“他涨了1000多万元”，杭州二手房成交创年内新高，两年前“跌成事端”的板块也开端提价
“他涨了1000多万元，你仍是看看其他房源吧。”
据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。
部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面对“破发”为难地步的亚运村板块，也呈现了百余套提价房源。更有甚者，将挂牌价上调了1000多万元，涨幅超越40%。
“二手房的成交体现一方面跟新房商场相同，直接回稳，”11月7日，上海易居房地产研究院副院长严跃进对《每日经济新闻》记者表明，“一起也有另一层意义，有些二手房是优质财物，买的人比较多，房东也可以发觉商场改变，然后有价格方面的调整。大城市优质二手房财物的变现才能、流转才能是在继续增强的”。
为了卖房，先提价1000多万元
坐落杭州市拱墅区的昆仑第宅，近年来二手房成交量一向十分小，近期其间一套房源忽然调价，上涨了1100万元，令小区热度飙升。
每经记者在链家二手房渠道看到，这套房源面积约493平方米，挂牌单价超越77000元/平方米，其他在售房源最低单价61400元/平方米，遍及单价在65000元/平方米上下。
“这套房子是炒作的。”朝晖板块中介人员王洋（化名）告知每经记者。
“他一边在拍卖渠道用正常价格拍卖，一边在中介高价挂牌，再找些托儿。他买进来的价格才2100万元，自己想赚个三四百万元。”王洋泄漏。
正如王洋所说，每经记者在阿里财物渠道看到，的确有一套昆仑第宅房源挂出一口价2678万元，到发稿时已有13049人围观。
与此一起，在该拍品概况页面还注明：“本标的在某壳渠道上的挂牌价，以及评价陈述中的评价价显现，该房源降价起伏巨大，到达1127万元之多。”
王洋坦言：“虽然提价千万元仅仅花式卖房的个例，但杭州一切稀缺地段住所在曩昔一两年乃至更长时间内，始终保持稳中向上的态势。”
依据王洋的调查，今年以来，杭州3000万元到5000万元（乃至更高）二手房的成交量，现已超越以往三四年成交量的总和。
两年前“跌成事端”的板块也提价了
中指研究院计算发现，10月杭州二手房带看量超16万人次，周度成交量也涨至2000套以上。
虽然进入11月后这一趋势有所回调，但全体商场活泼度依然很高。
“这几天基本上天天成交，最近挂牌提价的房源也不少。”亚运村板块中介章骏（化名）告知每经记者。
每经记者查询发现，杭州钱江世纪城板块二手房近一年涨幅2.2%，10月成交均价5.1万元/平方米，到达2023年三季度以来高点。
其间，绿城桂冠东方的月度成交量，从8月的26套、9月的24套，猛增到10月的99套。
值得注意的是，绿城桂冠东方也不再是面对“破发”的低微姿势了。挂牌房源中，月度降价房源175套，提价房源101套；而前一周（10月28日～11月3日），降价房源27套，提价房源现已升到41套了。
不仅如此，就连未来科技城这个一度“跌成事端”的网红板块，近半年价格居然上涨了1.7%。
据《每日经济新闻》此前报导，从前因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事端”。其间，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内跌落了近100万元。
但全体价格体现依然平平。据中指研究院计算，10月杭州二手房价格依然环比跌落0.6%，保持“以价换量”态势。1～10月，杭州市区（不含富阳、临安）二手房合计成交67890套，同比增加34.1%，估计全年增加势头安稳。叠加年末的成交黄金期，未来两个月成交量估计也能保持7000～8000套水平。
“二手房买卖活泼起来，对新房商场会发生积极影响，后续会提振改进型住宅需求。”严跃进剖析。
王洋以为，这些板块二手房价格继续回暖乃至上涨的可能性不大。亚运村等不同板块的出资盘，最着急出货的那批房东，前段时间都抛掉了。加上这类板块供给量大，出资客份额不小，在现在的行业大布景下很难溢价消化。
每日经济新闻
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图源：中青报
越南将汉语归入必修课
近年来，从越南高校纷繁开设中文专业，到我国热播影视作品进入越南民众的日子，我国文明在越南继续遭到广泛注重。上一年，中方宣告未来5年向越方供给不少于1000个我国政府奖学金名额，以及不少于1000个国际中文教师奖学金名额，协助越方培育高水平人才和国际中文教师，这将进一步促进中越教育协作。
越南胡志明市国家大学所属人文与社会科学大学中文系副主任张家权，出生在越南的一个华裔家庭，从小学习汉语，并在北京言语大学留学6年，获得了博士学位。学成归国后，他回到母校任教。
张家权日前在承受记者采访时表明，跟着中越经贸、出资、教育协作日益扩展，学习汉语的越南人越来越多，水平也越来越高。这些汉语人才关于越南人加强对我国展开和建设成果的认知，进一步促进两国各范畴协作、拉近两国民意间隔具有重要深远含义。
还有四国学生也必修汉语
最早将中文归入必修课的当属新加坡。
据我国社会科学网本年1月30日报导：新加坡的人口主要由华人、马来人、印度人等构成，华人在新加坡总人口中占有适当高的比重。在新加坡，中文一般被称为“华语”或“华文”，中文课程是当地华人的母语课，在中小学被列为必修课，很早就被归入国民教育体系。
此外，俄罗斯也将汉语归入教育体系。
据参考消息网2020年1月13日报导，俄罗斯教授汉语的一般教育组织数量日积月累。一般校园一般从小学二年级开端学汉语，据悉，俄罗斯各地80多所校园有17000多名学生正在作为必修课学习汉语。
据俄罗斯教育和科学监督局供给的最新数据，莫斯科超越5%的一般校园（1364所一般教育组织中的69所）开设了汉语必修课或选修课。一般教育一级的汉语教育实际上在俄罗斯一切各州、边远地方区和共和国首府都在积极展开。
圣彼得堡国立大学书店里的汉语学习书本（来历：央广网）
此外，2018至2019学年，汉语初次被列入国家统一考试科目，汉语成为可供考生挑选的第五种外言语语，其他四种言语为英语、德语、法语和西班牙语。俄教育和科学监督局相关人员以为，国家统一考试使越来越多的人期望学习汉语。
在乌干达，汉语被列入中学教育大纲。
据参考消息网2018年12月23日的报导，乌干达政府现已在全国规模内选出了35所教授汉语的中学。在这些中学里，汉语将被列入中学教育大纲。之所以决议在校园教授中文，是由于中乌两国双边贸易不断添加，友谊不断加深。
另据红星新闻2023年9月7日报导，关于沙特中学生来说，8月20日开学最大的改变，是中文成为了“必学科目”。
据报导，沙特政府已将中文作为第二官方外语归入教育课程，并要求一切中学将周日和周一（当地周五和周六为休息日）的第四个教育时段专门分配给中文教育。当地教育部门也已为一切中学供给有关中文教育方法的材料和视频，清晰中文教育的准则、重要性以及详细教育方针等。
27岁的我国云南人苏阿里在沙特达曼区域一高中教中文课，他承受红星新闻记者采访时表明，与上一年相比，本年沙特的中文教育有了许多改变：中文教育课由副课变得正式起来，手里的教材是沙特教育部颁发下来的，学生们注重起了中文课；“中文热”继续升温，越来越多的沙特人说想学中文，有更多的沙特人乐意了解我国……
参与苏阿里中文课程的高中学生
沙特麦加区域教育主管、研讨我国文明和文学的学者阿勒马特拉菲表明，中文在国际上被广泛运用，将其作为第二官方外语归入沙特课程“是（沙特）教育的一个巨大腾跃”，将进步沙特学生的学习才能。他一起说，假如沙特想与我国进行文明交流，有必要从了解他们的言语开端。
有剖析称，沙特教育部推进全民学中文，也反映出沙特对未来国际展开趋势的一种判别，学习中文、了解我国将变得非常重要。
2022年沙特初次举行“汉语桥”竞赛
中东媒体报导称，沙特政府将把中文列为该国一切中学生必修的第二官方外语课程，由于沙特政府供认我国日益增强的全球影响力，期望经过中文的学习，拓展学生的视界和常识根底。
国外超2亿人学习运用中文
“现在全球有180多个国家和区域展开中文教育，81个国家将中文归入国民教育体系。”上海市教科院国家言语文字方针研讨中心副主任张日培承受极目新闻记者采访时表明，中华言语文明走向国际获得新进展，国际各地开设中文课程的各类校园及训练组织共8万多所，正在学习中文的人数超越3000万。
《国际中文教育展开陈述》主编、北京外国语大学戴曼纯教授承受极目新闻记者采访时介绍，除了上述将汉语归入必修课的国家外，还有一些非国家层面开设中文必修课的，例如英国有的私立独立校园将中文作为必修课来开设，尼泊尔有许多校园开设中文必修课。
戴曼纯教授
汉语是国际上最难的言语之一，与其他上其他语系不同，想要学好汉语，就有必要一个字一个字、一个词一个词去堆集，因而学起来很杂乱。谈及外国人觉得学习中文难的原因，戴曼纯教授以为：中文是前史沉淀极为丰盛的言语，是人类文明的宝库，正因其前史厚重，常识丰厚，书写体系异乎寻常，外国人学起来才会觉得更难一些。
“不过，我国之外，仍有超越2亿人学习和运用中文。”戴曼纯教授说，我国作为全球第二大经济体，对国际经济展开做出了巨大贡献，为国际和平与展开彰显出大国风仪。当今语境下的言语学习往往需求强壮的经济驱动力，国际规模的中文热与我国经济范畴的成果有着密切关系。
北京大学对外汉语教育学院院长赵杨也以为，跟着我国经济的继续稳定添加以及归纳国力的进步，汉语热会继续下去。
“这些年在发达国家，尤其是这些国家的民间，民众对我国言语文明的学习热心仍是很高的。别的我觉得，展开我国家以及一带一路的周边国家，会是未来汉语影响力的添加点。”赵杨剖析，汉语热在全球的继续升温，主要有两方面原因，一是像日本、韩国、越南等传统被称为汉字文明圈的国家，前史上与我国有比较严密的联络，所以当地民众对中文一向感兴趣，加之这些年经贸联络的加深，会让汉语在这些国家的影响力加大。另一方面，在展开我国家和“一带一路”国家，有许多中资企业，他们的建设项目直接激起了当地人学习中文的热心。当地人学习中文后，工作面和规模变得更广，收入也会添加，在这个过程中他们对我国文明也会越来越感兴趣。
极目新闻记者张皓采访并归纳我国青年报、参考消息、红星新闻、我国社会科学网等
（来历：极目新闻）
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