白云区园伟庄传统村落维护发展规划公示

liukang20243个月前 (04-27)998吃瓜117

近来，《广州市白云区园伟庄传统村落维护开展规划》在市规划和自然资源局网站上进行咨询定见公示。其间提出，重点维护园伟庄内部传统面貌尚存且保存质量较好的中心修建群，规划规模内新建、扩建、改建修建高度操控在30米以下。

1287公顷面积划入维护规模

园伟庄坐落太和镇的西北边际，村北接人和镇鹤亭村，西靠人和镇秀水村，南连夏良、北村村，东邻大沥村。结合现状路网、水系，选取传统修建较会集的区域，包含园伟庄及其周边自然环境，共1287公顷。

维护目标散布图

维护要素分为物质性要素和非物质性要素两部分。

物质性要素:“依托地形，背丘面水、沿街巷线性散布的杂姓聚落”的村落格式；2处区挂号维护文物单位、26处引荐传统面貌修建头绪、12处其他传统修建；风水塘2处，水井3处等。非物质文化要素：舞狮；上灯。

维护规模划分为中心维护规模、建造操控地带和环境和谐区三类。中心维护规模，重点维护园伟庄内部传统面貌尚存且保存质量较好的中心修建群，面积合计1.19公顷。建造操控地带，结合控规路网划定建造操控地带，合理操控未来开发强度，连续传统面貌和格式，完好展现园伟庄面貌，一起为未来开展建造预留弹性，面积合计9.12公顷。环境和谐区，划定园伟庄西侧为环境和谐区，结合用地规划，营建开敞绿洲空间，与西侧河流相衔接，完好展现园伟庄全体面貌。面积共3.63公顷。

区位图

重点维护现状面貌保存较好的民宅

依据规划，首要维护操控措施包含：

在中心维护规模内除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。必要的新建、扩建、改建活动，应当提交历史文化维护计划。城乡规划主管部门在做出规划答应前，应当寻求文物主管部门的书面定见，必要时应安排专家论证和寻求大众定见。必要的基础设施和公共服务设施建造，操控修建高度12米以下，修建体量、颜色、原料等方面应与历史面貌相和谐，不得改动村落传统格式和历史面貌。依照《中华人民共和国文物维护法》及文物维护规划的相关要求，重点维护园伟庄中现状面貌保存较好的民宅。

建造操控地带内进行新建、扩建、改建活动，应提交历史文化维护的详细计划。城乡规划主管部门在做出规划答应前，应当寻求文物主管部门的书面定见，必要时应安排专家论证和寻求乡民定见。现状修建在不影响文物维护单位景象视觉的前提下答应其保持现有高度;新建、扩建、改建修建高度操控在18米以下;一切新建、扩建、改建修建方式主张选用坡房顶等岭南传统修建，体量、颜色、原料等应与中心维护规模内修建相和谐。对建造操控地带中面貌不和谐的现状村居修建进行整治、改造。

环境和谐区内，现状修建在不影响文物维护单位景象的前提下答应其保持现有高度;新建、扩建、改建修建高度操控在30米以下。对环境和谐区与全体面貌无抵触的建(构)筑物予与保存;对有抵触的修建物应依据其面貌、质量以及可改进的程度进行整治、改造。环境和谐区内的地块应设置绿洲等开敞空间，展现园伟庄的全体面貌。

文、图/广州日报·新花城记者：杜娟广州日报·新花城修改：赵小满

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