估计未来3小时内天津中心城区和环城四区、静海、武清等地将有30毫米以上短时强降水，并伴有雷电、小冰雹和6-7级短时劲风，请有关单位和人员作好防备预备。
（信息来历：国家预警发布中心）
逝世夫妻母亲胡女士表明，由于孩子一家三口的逝世，现在她和爱人有重度抑郁症和创伤性应激妨碍，每天最多睡两个小时。他们不只承受着白发人送黑发人的沉痛，还有来自肇事者父亲廖先生态度上的损伤，在胡女士播映的一段通话录音中，廖先生称这场事端是天灾，是无法操控的，若受害者追着不放则是人祸，“我儿子撞死了你家族，这是意外，这是天灾，你们过来搞我儿子，这是人祸，一个是天灾，一个是人祸。一个是人为的，一个是无法操控的。”
他讲道：“我在金山当高管去美国出差，一下飞机张宏江博士就租了辆车直奔Costco（开市客）。完了回来吹了半响，经他一煽乎，除了我悉数9个高管都去了。成果晚上回来我们说东西太好了，我就问怎样个好。其实就一件事，廉价。悉数的东西都比国内廉价，只要十分之一。”
次日一大早，倍感猎奇的雷军也去了Costco，15分钟后，雷军说他“懂了”，所以，小米开端学习起了Costco的形式。
现实上，追捧Costco的不止雷军，刘强东、黄峥、叶国富，不少大佬都从Costco的身上获得过启示。
这样一家“奇特”的超市，关于广阔的顾客来说无疑充溢着“诱惑力”。而今日，逛Costco已不必再去美国，Costco早已“入局”了我国，而且正在这片充溢潜力的商场上，阔步而走。就在近期，Costco杭州首店正式开业，这已是Costco在我国大陆开设的第5家门店。
作为仓储式会员超市的“开山祖师”，Costco的扩张之于顾客，必定可以带来更好的消费体会，但之于“同行”，则变成了一种新的要挟。相同作为仓储式会员超市，山姆和盒马的“战役”仍旧剧烈，而Costco的“胀大”，无疑会给整个形势带来新的改动。
从两虎相斗到三分全国，仓储式会员超市的故事，接下来会有什么样的新情节发生呢？
Costco开端“扩张”
Costco杭州店开业当日，适当火爆，迎来了巨大的客流量。
据多家媒体报道，开业当天，有顾客早在清晨便来排队，而有的顾客则由于来“晚”了，在Costco杭州店的车库排了一个多小时的队。
一直到早上八点二十分钟，由于过于拥堵的人流量，Costco不得不提早40分钟开门。而在开业不到十分钟内，价格为399元的草莓熊就被抢购一空，此外，还有很多“大牌”产品，也是被瞬间秒光。
有杭州的网友表明:“人在杭州刚到Costco，放眼望去满是摩肩接踵，底子数不清详细有多少人，感觉整个杭州的人都到Costco来了……”
不止于线下，在小红书、抖音等内容平台上，关于Costco杭州店的探店视频也是不可胜数。不少博主前往店内打卡，带粉丝“云逛”。
而据了解，Costco杭州店在开业前就现已有6万人办理了会员，按开业会员费优惠价199元来核算，Costco现已赚到了1194万元。
还未开业，便先进账一千多万，Costco杭州店的火爆，实则并不“稀罕”。
早在2019年8月，大陆首家Costco在上海闵行区开业，其停车场开业前一天晚上便被挤爆，到开门10分钟限流，20分钟商场表里挤到交通瘫痪，结账排队3小时的奇幻场景第一次在我国超市界发生。
到2021年12月，Costco我国大陆第二家门店落地江苏省姑苏市，开店首日出售额到达1000万，创我国卖场开店首日出售纪录，日均来客数19980人。
现在，Costco在我国只是只要5家门店，但却有着如此巨大的“影响力”，Costco究竟什么来头？
比较沃尔玛，Costco要年青20岁，但它却是全世界出售量最大的连锁会员制的仓储批发卖场，也是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商。Costco在全球14个区域具有840+门店，具有1亿多会员，30万+职工。
而且，在全球“电商化”不断冲击着线下零售商的近些年，超市界里，也仅有Costco凭仗着强壮的会员系统和中产用户，没有一点点“不坚定”，乃至一度逆流而上。
据Costco财报，其2022财年的净出售额为2227.3亿美元，也便是将近1.6万亿人民币，同比增加16.0%。净收入方面，高达58.4亿美元，即约419.19亿人民币，同比增加16.57%。
一年1.6万亿什么概念？永辉超市2022年总营收900亿，Costco大略适当于18个永辉；百度2022年总营收1236亿，Costco是百度的13倍。
如此巨大的一家企业，跑来我国掘金，无疑展示了对我国消费商场的看好。
现实也是如此，依据CIC灼识咨询的数据，我国仓储式会员店的GMV在2022年约为300亿元，而我国全体的商超卖场的出售额超越了1.1万亿元。
我国的仓储式会员店职业占比还很小，仍处于起步阶段，未来还有很大开展空间。
仓储式会员店“火爆”
Costco之所以“火爆”，一个重要的原因是在于其“定位”为仓储式会员超市。
仓储式会员超市最大的一个特色便是价格优惠。Costco用严厉的内部机制保证悉数产品的毛利率不超越14%，产品价格相关于其他零售商来说愈加优惠。
以这次Costco杭州店来说，不少产品价格都很廉价，顾客不只可以原价买到茅台酒，还能在不配货的情况下，买到爱马仕等一众“奢侈品”。
其次，仓储式会员超市也特别重视产品质量，尤其是在食物、酒水、家电等范畴。再者，仓储式会员超市的会员准则，可以让顾客享用到愈加优惠的价格和服务，给顾客带来更好的消费体会和更高的购物满意感。
众所周知，传统超市大部分赢利来自产品进价与价格间的差价，但关于会员制仓储超市来说，产品价格只是引流手法，其真实赢利来历并不在于“卖货”，而是在于会员费准则。
超市在精选产品的一起，自动压低产品的毛利率，使用“质优价低”的战略招引很多顾客成为付费会员。
经过这种收费的形式，超市方可以筛选出对产品质量要求较高的用户集体，下降归纳运营本钱。一起付费也能使用户发生丢失讨厌心思，期望经过屡次消费屡次享用贱价优惠，使得付出的会员费物超所值，用户粘性不断增强。
现实上，在Costco之前，相同作为仓储式会员超市， 沃尔玛 旗下的高端 会员制 商铺山姆超市，现已在国内扎根二十几年了，其于1996年8月12日，在深圳开业了第一家门店。而到本年2月，山姆已在我国开设了34家门店。
不管是Costco仍是山姆，都是外资仓储式会员超市，而在我国商场上，还有一家我国仓储式会员超市——盒马。
2020年10月1日，对标Costco和山姆的第一家盒马X会员店在上海开业，盒马也成为了仓储式会员制赛道里首个我国品牌，着力打造“我国人自己的会员店”。
据官方信息显现，到2022年12月，盒马X会员店现已在我国开设9家门店，2022年盒马X会员店增加超越了247%，客单价同比增加约三成。
在仓储式会员店这个赛道，盒马近两年混的是风生水起，而且成功引起了山姆的“警惕”。此前，沃尔玛我国总裁及CEO朱晓静曾在本年2月的内部讲话中表明，盒马是沃尔玛旗下山姆会员商铺在我国的仅有竞赛对手。
两雄争霸“变”鼎足之势
在Costco未扩张之前，仓储式会员超市商场的竞赛，仅局限于山姆与盒马，两家的竞赛，一度也很剧烈，就比方前段时刻的“移山价”事情。
8月1日，有上海的网友发现，在盒马APP的X会员区里，榴莲千层蛋糕居然只需要99元。很快，山姆也将自家的榴莲千层蛋糕价格降至98.9元，仅比盒马廉价1毛钱。隔天，盒马再次出招，把榴莲千层蛋糕的价格进一步下调至89元。8月3日，山姆在盒马价格的基础上降价1元，变成了88元。
盒马将此次降价称为“移山价”。尽管盒马出头表明，这是“发挥愚公移山的匠人精力，尽力将全球最好、最具性价比的产品，带给盒马用户”，但仍是被网友以为此举是“内在”山姆。
所以，盒马与山姆的烽火逐步扩展，不只从上海区域蔓延至北京区域，掩盖品类也一步步拓宽至蛋糕烘焙、海鲜肉禽、牛奶饮料、米面粮油等许多品类。
据月狐iAPP数据，2023年6月，山姆与盒马的用户重合率到达了43.1%，即山姆有近一半的用户也安装了盒马。这意味着，争夺互相的用户，是两边开展过程中难以绕过的一课。
但悉数跟着Costco的大步入局，变得有所不同了，仓储式会员店的竞赛格式开端改动，从此前的两雄争霸，变成了眼下的鼎足之势之势。但谁能在接下来的过程中获得优势，并不好说，由于三家的优劣势都很显着。
盒马尽管在生鲜方面具有强壮的竞赛力，而且背靠阿里，电商部分很杰出。可是，生鲜只是零售中很小的一部分。一旦抛开生鲜，在其他产品范畴，盒马比较其他两家老牌超市，全球化供应链建造显着缺乏，其在产品收购和价格竞赛上还存在短板。
这种用时刻沉积出来的优势，树立只是八年的盒马，很难在短时刻内“仿制”。
至于山姆和Costco，两者都有着全球供应链的优势，产品种类丰厚，从生鲜生果到粮油副食，从家居用品到电子产品，简直能满意顾客的悉数需求。
不过由于仓储式的定位，Costco和山姆的产品遍及单价高、份量大，关于家庭消费来说还好，但在我国独身经济走高的当下，关于无法承受大体量包装和“高价”的顾客来说，其性价比的优势化为乌有。
反观盒马X会员店，眼下很重视运营小包装产品，经过1小时到达家事务，尽力培养顾客更便利、更随意的购物方法。
再次提到电商，山姆凭仗早入局的优势，在这方面现已和盒马相差无几，也有极速达和全城配两种方法，但“初出茅庐”的Costco就有些“为难”了。
不久前，Costco才浅尝电商，经过第三方服务商试水配送服务，现在供给即配和隔日达，其间，即配是门店10公里范围内，满199元包邮。快递配送则是299元包邮，宁波、杭州仅支撑快递配送，悉数产品则都由开市客姑苏店拣货打包发货。现在仅部分产品可使用电商配送。
在我国，电商现已成为顾客不可或缺的一部分，不能补足这一板块，Costco或许很难树立满足的竞赛力。
会员制零售竞赛越来越剧烈，输赢尚不决，悉数皆有或许。但有一条是永久不变的：是否愿意为我国人的消费习气而改动，将会成为仓储式会员超市至关重要的问题。
本文源自：锌财经
朋友们啊，蚌埠住了...今日，乐居潜水的几个买房群，都在转发一张截图，看完能让你大吃一惊。截图显现，科学城的品秀星樾，最新成交一套195㎡的大户型，总价大约960万，折合单价仅4字头。
黔灵山公园山公抢包致人跌伤？公园管理处回应
在7月创下新高后，8月深圳二手房未能接连该走势。
深圳华夏研究中心最新数据显现，8月深圳一手住所网签2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
深圳市房地产中介协会小程序数据显现，8月全市二手房网签（录得合同量）4663套，尽管比照7月有所跌落，但同比仍保持50%的上涨。
《每日经济新闻》记者注意到，现在在深圳的二手房商场，不少楼盘价格比较顶峰时期已呈现显着跌幅，这在部分偏远地区及老楼龄的楼盘上体现得更为显着。
比方坪山区丹梓龙庭，指导价为2万元/平方米，但近期实践成交价约1.5万元/平方米，项目在2022年时成交均价为2.6万元/平方米；罗湖新秀片区京基东方都会，上一年4月每经记者去看的一套35.18平方米一房一厅，总价192万元，折合单价5.46万元/平方米，但现在同户型挂牌房源价格多在4.6万～5.0万元/平方米。
有小区跌回2018年
依据深圳市住建局数据，8月深圳一手住所网签量为2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户量为3804套，环比下滑16.8%，这个数字也是近6个月来的最低点。
来历｜深圳华夏研究中心
从二手房价格走势看，深圳现在房价现已跌回“5字头”。
乐有家数据显现，8月全市二手房均匀成交价格5.90万元/平方米，环比跌落0.34%；业主挂牌价6.73万元/平方米，比照7月削减100元/平方米。
